Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 24.5 м²
обл. Волгоградская, р-н Жирновский, г. Жирновск, район правобережья, проезд 1, гараж №7
•
34:07:080003:2774
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:07:080003:2774 • Кадастровая стоимость: 1 176 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Жирновский, г. Жирновск, район правобережья, проезд 1, гараж №7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 592 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
100 000 ₽
24.5 м²
Дисконт к рынку
+ 1 492 500 ₽
Выгода: 93.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.4 — 1.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:07:080003:2774
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 176 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385470
Лот #1
Лот № 2: 1) Объект незавершенного строительства, площадь застройки 198.6 кв. м, назначение: незавершенное строительство,
2 126 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36183
Лот #2
Гараж, площадь 43 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 215500, Россия, Смоленская обл, г Сафоново, Сафон
284 400 ₽
Открыть ↗
№ 17159-ОАОФ-1
Лот #1
помещение нежилое 277,9 кв.м. Иркутск, мкрн. Крылатый, д. 9, помещ. 37помещение нежилое, площадь 277,9 кв.м. этаж 1, кад
23 124 600 ₽
Открыть ↗
№ 17158-ОАОФ-1
Лот #1
Гараж, площадь 124 кв.м; Гараж, площадь 33,4 кв.м; Здание учебного пункта, площадь 333,5 кв.м; Права аренды земельного у
1 400 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
100 000 ₽
4 081.63 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Белоусова Ольга Владимировна
ИНН: 340700055841
СНИЛС: 07449214172
Арбитражный управляющий:
Федоркова Инга Евгеньевна
ИНН АУ: 753611380320
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов