Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 64.3 м² • Республика Калмыкия, г.о. Элиста, г. Элиста, мкр
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 08:14:030508:3677 • Кадастровая стоимость: 3 858 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Калмыкия, г.о. Элиста, г. Элиста, мкр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 465 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 338 000 ₽
64.3 м²
Дисконт к рынку
+ 127 500 ₽
Выгода: 2.3% от рынка
Рыночный диапазон
4.81 — 6.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
08:14:030508:3677
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 858 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+38.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226416
Лот #1
квартира, площадью: 62 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012202:533, адрес: город Липецк, улица Московская,дом 9,квартира
5 054 000 ₽
Открыть ↗
№ 385473
Лот #1
Лот №1: квартира, общей площадью 63.7 кв.м, кадастровый номер: 55:36:000000:105585, расположенная по адресу: Омская обла
2 713 680 ₽
Открыть ↗
№ 5142
Лот #1
Жилой дом, общей площадью: 42,4 кв.м., кад. №: 62:13:1060101:85; земельный участок, 3 693 кв.м., кад.№: 62:13:1060101:4,
1 017 450 ₽
Открыть ↗
№ 239718-МЭТС-1
Лот #1
1/5 квартиры, площадью 59,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 284792, Донецкая Народная Республика, г.о
750 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 338 000 ₽
83 017.11 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 10:00
Старт: 23.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Цетденов Этцен Юрьевич
ИНН: 081301114501
СНИЛС: 15065138644
Арбитражный управляющий:
Ункуров Санал Юрьевич
ИНН АУ: 081405844005
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"