Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:34:020201:539 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:34:020201:539
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:34:020201:539 • Кадастровая стоимость: 1 450 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участокЗемельный участок с кадастровым номером 16:34::539, площадью 600 м², местоположение «Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Рыбно-Слободский, сельское поселение Балыклы-Чукаевское, село Старый Арыш, улица Р.Ибатова, земельный участок 27Б». Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-6961/2025 от 10.07.2025 (резолютивная часть). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Запрещение регистрации № 16:34::539-16/203/2025-20 от 24.10.2025 Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 000 000 ₽
Базовый: 200000 ₽/сотка
Старт на торгах
56 970 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 943 030 ₽
Выгода: 97.2% от рынка
Рыночный диапазон
1.76 — 2.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:34:020201:539
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 450 000 ₽
145 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
56 970 ₽
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Гибадуллина Лилия Галимулловна
ИНН: 161602831213 СНИЛС: 05498699231
Арбитражный управляющий: Попов Владислав Сергеевич
ИНН АУ: 263210157896
Электронная торговая площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"