FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 29.9 м² • Орловская область

Орловская область
• 57:25:0021104:2722 Росреестр ↗
Торги: № 385462 (лот 1) ЕФРСБ № 25040265 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А48-2579/2026 ↗
12.10.2026 16:58
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 29.9 м²
Цена за единицу: 74 548.49 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Орловская область
Кадастровый номер:
57:25:0021104:2722
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 57:25:0021104:2722 • Кадастровая стоимость: 1 794 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: квартира площадью 29.9 кв м., Кадастровый номер 57:25:0021104:2722, по адресу: г. Орел,ул Комсомольская, д 386, кв.58 По предварительной договоренности с АУ

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 541 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 229 000 ₽
29.9 м²
Дисконт к рынку
+ 312 500 ₽
Выгода: 12.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.24 — 2.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
57:25:0021104:2722
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 794 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+24.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 384273 Лот #1
Жилой дом площадью 174,4 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:2722, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.
16 257 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226416 Лот #1
квартира, площадью: 62 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012202:533, адрес: город Липецк, улица Московская,дом 9,квартира
5 054 000 ₽ Открыть ↗
№ 385473 Лот #1
Лот №1: квартира, общей площадью 63.7 кв.м, кадастровый номер: 55:36:000000:105585, расположенная по адресу: Омская обла
2 713 680 ₽ Открыть ↗
№ 5142 Лот #1
Жилой дом, общей площадью: 42,4 кв.м., кад. №: 62:13:1060101:85; земельный участок, 3 693 кв.м., кад.№: 62:13:1060101:4,
1 017 450 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
2 229 000 ₽
74 548.49 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 111 450 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Юрлов Алексей Евгеньевич
ИНН: 575213636180 СНИЛС: 12643496969
Арбитражный управляющий: Воробьев Евгений Александрович
ИНН АУ: 312703639769
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов