Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 494.0 м²
Оренбургская обл, р-н Оренбургский, Нежинский сельсовет, снт "Полимер", (ранее значившееся с/о "Полимер"), участок № 96
•
56:21:1413006:825
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 56:21:1413006:825 • Кадастровая стоимость: 286 520 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Оренбургская обл, р-н Оренбургский, Нежинский сельсовет, снт "Полимер", (ранее значившееся с/о "Полимер"), участок № 96
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
395 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
139 000 ₽
494.0 м²
Дисконт к рынку
+ 256 200 ₽
Выгода: 64.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:21:1413006:825
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
286 520 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-51.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385378
Лот #1
земельный участок, площадь – 470+/- 7 кв.м., вид права - собственность, категория земель – земли населенных пунктов, вид
1 215 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36184
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 22:57:030106:807,
площадь: 139 +/- 4 и на нем
Помещение нежилое (котельная), Кадас
225 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226336
Лот #1
Земельный участок, 76:11:171703:106, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Ярославская область, р- н Пересл
400 000 ₽
Открыть ↗
№ 100004297
Лот #1
Земельный участок, площадью 566 +/- 8 кв.м, кадастровый номер 35:23:0101006:534, адрес: Российская Федерация, Вологодска
54 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
139 000 ₽
281.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 23:59
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
6 950 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Саакян Надежда Николаевна
ИНН: 561205092334
СНИЛС: 06981696934
Арбитражный управляющий:
Репникова Наталья Александровна
ИНН АУ: 561015243497
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система