Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 98.0 м²

залогового объекта: Российская Федерация, Республика Хакасия, Черногорск, Культурная ул, 111

• 19:02:010202:1187 Росреестр ↗

Торги: № ПП-100796/1 (лот 1) ЕФРСБ № 25039538 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А19-27146/2024 ↗

12.10.2026 17:42

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 98.0 м²

Цена за единицу: 495.92 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Хакасия

Кадастровый номер:

19:02:010202:1187

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 19:02:010202:1187 • Кадастровая стоимость: 56 840 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: залогового объекта: Российская Федерация, Республика Хакасия, Черногорск, Культурная ул, 111

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

78 400 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

48 600 ₽

98.0 м²

Дисконт к рынку

+ 29 800 ₽

Выгода: 38.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.07 — 0.09 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

19:02:010202:1187

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

56 840 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-14.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.