Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 59.5 м²
Донецкая Народная Республика, г.о. Дебальцево, г. Светлодарск, д. 22, кв. 90
•
93:22:0020103:646
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 93:22:0020103:646 • Кадастровая стоимость: 3 570 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Донецкая Народная Республика, г.о. Дебальцево, г. Светлодарск, д. 22
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 057 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
750 500 ₽
59.5 м²
Дисконт к рынку
+ 4 307 000 ₽
Выгода: 85.2% от рынка
Рыночный диапазон
4.45 — 5.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
93:22:0020103:646
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 570 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384273
Лот #1
Жилой дом площадью 174,4 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:2722, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.
16 257 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226416
Лот #1
квартира, площадью: 62 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012202:533, адрес: город Липецк, улица Московская,дом 9,квартира
5 054 000 ₽
Открыть ↗
№ 385473
Лот #1
Лот №1: квартира, общей площадью 63.7 кв.м, кадастровый номер: 55:36:000000:105585, расположенная по адресу: Омская обла
2 713 680 ₽
Открыть ↗
№ 5142
Лот #1
Жилой дом, общей площадью: 42,4 кв.м., кад. №: 62:13:1060101:85; земельный участок, 3 693 кв.м., кад.№: 62:13:1060101:4,
1 017 450 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
750 500 ₽
12 613.45 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
75 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ковальчик Ольга Сергеевна
ИНН: 617100918135
СНИЛС: 21181750028
Арбитражный управляющий:
Пермяков Алексей Михайлович
ИНН АУ: 183512240406
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система