Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 42.4 м²
Рязанская обл., р-н Рыбновский, Чуриловское сельское поселение, д. Чемрово, д. 50 Обращаю внимание, что на Имущество
•
62:13:1060101:4
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 62:13:1060101:4 • Кадастровая стоимость: 2 360 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Рязанская обл., р-н Рыбновский, Чуриловское сельское поселение, д. Чемрово, д. 50 Обращаю внимание, что на Имущество
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 344 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 017 450 ₽
42.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 326 550 ₽
Выгода: 69.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.94 — 3.85 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
62:13:1060101:4
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 360 800 ₽
55 679 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239732-МЭТС-1
Лот #1
квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кузьминки, улица Жи
21 809 000 ₽
Открыть ↗
№ 384273
Лот #1
Жилой дом площадью 174,4 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:2722, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.
16 257 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226416
Лот #1
квартира, площадью: 62 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012202:533, адрес: город Липецк, улица Московская,дом 9,квартира
5 054 000 ₽
Открыть ↗
№ 385473
Лот #1
Лот №1: квартира, общей площадью 63.7 кв.м, кадастровый номер: 55:36:000000:105585, расположенная по адресу: Омская обла
2 713 680 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 017 450 ₽
23 996.46 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Самандеева Светлана Юрьевна
ИНН: 622002934440
СНИЛС: 14704217842
Арбитражный управляющий:
Семина Екатерина Николаевна
ИНН АУ: 463311818121
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"