Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1022.0 м²
Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Арманиха, ул. Полевая
•
52:32:0400042:1681
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 52:32:0400042:1681 • Кадастровая стоимость: 868 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Арманиха, ул. Полевая
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 226 400 ₽
Базовый: 120000 ₽/сотка
Старт на торгах
319 428.14 ₽
1022.0 м²
Дисконт к рынку
+ 906 971.86 ₽
Выгода: 74.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.08 — 1.41 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:32:0400042:1681
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
868 700 ₽
850 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-63.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385378
Лот #1
земельный участок, площадь – 470+/- 7 кв.м., вид права - собственность, категория земель – земли населенных пунктов, вид
1 215 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36184
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 22:57:030106:807,
площадь: 139 +/- 4 и на нем
Помещение нежилое (котельная), Кадас
225 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226336
Лот #1
Земельный участок, 76:11:171703:106, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Ярославская область, р- н Пересл
400 000 ₽
Открыть ↗
№ 100004297
Лот #1
Земельный участок, площадью 566 +/- 8 кв.м, кадастровый номер 35:23:0101006:534, адрес: Российская Федерация, Вологодска
54 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
319 428.14 ₽
312.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 09:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Викс Валерия Викторовна
ИНН: 525813620951
СНИЛС: 11750424328
Арбитражный управляющий:
Мудров Михаил Сергеевич
ИНН АУ: 523501378719
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов