Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 63.7 м²
Омская область, г. Омск, п. Дальний, д. 9, кв. 6. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно
•
55:36:000000:105585
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 55:36:000000:105585 • Кадастровая стоимость: 3 822 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Омская область, г. Омск, п. Дальний, д. 9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 414 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 713 680 ₽
63.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 700 820 ₽
Выгода: 49.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.76 — 6.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:36:000000:105585
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 822 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-29.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239733-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь 18,3 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 180007, Псковская обл, г Псков, ул Киселева, д
1 615 000 ₽
Открыть ↗
№ 239732-МЭТС-1
Лот #1
квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кузьминки, улица Жи
21 809 000 ₽
Открыть ↗
№ 384273
Лот #1
Жилой дом площадью 174,4 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:2722, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.
16 257 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226416
Лот #1
квартира, площадью: 62 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012202:533, адрес: город Липецк, улица Московская,дом 9,квартира
5 054 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 713 680 ₽
42 600.94 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
271 368 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Нимас Татьяна Александровна
ИНН: 550507263740
СНИЛС: 07099738915
Арбитражный управляющий:
Широкая Наталья Владимировна
ИНН АУ: 260801657391
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов