Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 600.0 м²
обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СНТ "Спутник" Аэропорт, линия 7, участок 455
•
34:03:130004:410
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:03:130004:410 • Кадастровая стоимость: 348 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СНТ "Спутник" Аэропорт, линия 7, участок 455
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
480 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
151 794 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 328 206 ₽
Выгода: 68.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.42 — 0.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:03:130004:410
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
348 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239736-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 86:02:0707002:1105, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
405 381.84 ₽
Открыть ↗
№ 385378
Лот #1
земельный участок, площадь – 470+/- 7 кв.м., вид права - собственность, категория земель – земли населенных пунктов, вид
1 215 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36184
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 22:57:030106:807,
площадь: 139 +/- 4 и на нем
Помещение нежилое (котельная), Кадас
225 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226336
Лот #1
Земельный участок, 76:11:171703:106, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Ярославская область, р- н Пересл
400 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
151 794 ₽
252.99 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.11.2026 16:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Степанова Виктория Евгеньевна
ИНН: 344309994158
СНИЛС: 10460913926
Арбитражный управляющий:
Яковлева Людмила Васильевна
ИНН АУ: 343201800849
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов