Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 82.6 м²
Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 82, 6 кв.м; земельный участок
•
70:08:0100022:20
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 70:08:0100022:20 • Кадастровая стоимость: 4 049 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Томская область, Колпашевский р-н, с. Озерное, ул. Луговая 6, общей площадью 82,6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 756 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 620 000 ₽
82.6 м²
Дисконт к рынку
+ 4 136 000 ₽
Выгода: 71.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.07 — 6.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
70:08:0100022:20
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 049 200 ₽
49 022 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-60.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239736-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 86:02:0707002:1105, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
405 381.84 ₽
Открыть ↗
№ 385378
Лот #1
земельный участок, площадь – 470+/- 7 кв.м., вид права - собственность, категория земель – земли населенных пунктов, вид
1 215 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36184
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 22:57:030106:807,
площадь: 139 +/- 4 и на нем
Помещение нежилое (котельная), Кадас
225 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226336
Лот #1
Земельный участок, 76:11:171703:106, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Ярославская область, р- н Пересл
400 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 620 000 ₽
19 612.59 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 08:00
Старт: 14.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Копанцев Тимофей Владимирович
ИНН: 700705348501
СНИЛС: 13967784025
Арбитражный управляющий:
Бычков Дмитрий Сергеевич
ИНН АУ: 420302701239
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система