Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 946.0 м²
Волгоградская обл., Калачевский р-н, г. Калач-на-Дону, ул. А.Шестаковой, дом 124
•
34:09:021039:526
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:09:021039:526 • Кадастровая стоимость: 4 748 680 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Волгоградская обл., Калачевский р-н, г. Калач-на-Дону, ул. А.Шестаковой, дом 124
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 756 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 116 800 ₽
946.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 640 000 ₽
Выгода: 53.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.95 — 7.77 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:09:021039:526
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 748 680 ₽
5 020 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-34.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239741-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый № 47:14:1102005:207; Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Кипенское сельское п
2 250 000 ₽
Открыть ↗
№ 5585325-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условны
444 150 ₽
Открыть ↗
№ 239738-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 926 кв. м., месторасположение - Россия, Тюменская область, снт. Лесная Сказка, Нижнетавдинск
700 000 ₽
Открыть ↗
№ 239736-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 86:02:0707002:1105, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
405 381.84 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 116 800 ₽
3 294.71 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 21.12.2026 17:00
Старт: 16.11.2026 17:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Зекунова Евгения Викторовна
ИНН: 340602592051
СНИЛС: 12074211201
Арбитражный управляющий:
Панкова Галина Николаевна
ИНН АУ: 344600537133
Электронная торговая площадка:
Альфалот