Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 59.1 м²
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кузьминки, улица Жигулёвская, дом 12А, квартира 38
•
77:04:0002018:10553
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:04:0002018:10553 • Кадастровая стоимость: 13 002 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: город Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
18 321 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
21 809 000 ₽
59.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
16.12 — 21.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:04:0002018:10553
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 002 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+67.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71227-ОАОФ
Лот #1
квартира, расположенная по адресу: Краснодарский
край, г. Сочи, р-н Центральный, в районе ул. Полтавской, 21-а,секция 2,
15 527 700 ₽
Открыть ↗
№ 239733-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь 18,3 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 180007, Псковская обл, г Псков, ул Киселева, д
1 615 000 ₽
Открыть ↗
№ 384273
Лот #1
Жилой дом площадью 174,4 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:2722, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.
16 257 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226416
Лот #1
квартира, площадью: 62 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0012202:533, адрес: город Липецк, улица Московская,дом 9,квартира
5 054 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
21 809 000 ₽
369 018.61 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 090 450 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сушкова Надежда Александровна
ИНН: 772326577560
СНИЛС: 13237748257
Арбитражный управляющий:
Черпальчева Екатерина Александровна
ИНН АУ: 571200477672
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система