Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 102.7 м² • Ямало-Ненецкий АО
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 89:11:080201:6891 • Кадастровая стоимость: 11 810 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Нежилое помещение пл. 102,7 кв.м., кадастровый номер 89:11::6891, расположенное по адресу г. Новый Уренгой, пр-т Мира, д. 22, корп. 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
16 432 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/м²
Старт на торгах
4 542 786.90 ₽
102.7 м²
Дисконт к рынку
+ 11 889 213.10 ₽
Выгода: 72.4% от рынка
Рыночный диапазон
14.46 — 18.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
89:11:080201:6891
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 810 500 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385513
Лот #1
Здание (склад), площадь 1264.3 кв. м., назначение: Нежилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): 236003, Калин
20 200 913.33 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226288
Лот #1
2/95 доли в земельном участке, площадью 5802010 кв.м.,
назначение: для сельскохозяйственного производства, адрес
(местон
700 000 ₽
Открыть ↗
№ 385512
Лот #1
Строения и имущество, находящееся внутри строений, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, А
120 805 200 ₽
Открыть ↗
№ 385498
Лот #9
Нежилое помещение пл. 52,8 кв.м., кадастровый номер 89:11:080201:6878, расположенное по адресу г. Новый Уренгой, пр-т Ми
2 423 360.70 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 542 787 ₽
4 542 786.90 ₽
44 233.56 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
227 139.35 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ТАДК"
ИНН: 7204057368
Арбитражный управляющий:
Куршинский Николай Владимирович
ИНН АУ: 760402259900
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов