Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 792.0 м² • Московская область, р-н Ступинский
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:33:0010289:574 • Кадастровая стоимость: 1 425 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Московская область, р-н Ступинский
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 980 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
444 150 ₽
792.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 535 850 ₽
Выгода: 77.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.74 — 2.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:33:0010289:574
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 425 600 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239745-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, общей площадью 47,4 кв. м, кадастровый номер
50:04:0020205:187, расположенный по адресу: Российская Федераци
5 486 000 ₽
Открыть ↗
№ 385514
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Земельный участок
Кадастровый номер: 63:06:0203002:2185
Виды разрешенного использования объе
127 800 ₽
Открыть ↗
№ 385393
Лот #1
Земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 50:23:0050563:2882, и право требования к застройщику на пол
665 820 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36177
Лот #1
Земельный участок, площадь 2400 +/- 17 кв. м, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл., с. Старая Нелидовка, Б
1 383 971.67 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
444 150 ₽
560.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Оздоева Малина Мусаевна
ИНН: 060304536190
СНИЛС: 15532145946
Арбитражный управляющий:
Шерин Александр Сергеевич
ИНН АУ: 420541392944
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"