Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 52.3 м² • Ямало-Ненецкий АО
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 89:11:080201:6877 • Кадастровая стоимость: 6 014 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Нежилое помещение пл. 52,3 кв.м., кадастровый номер 89:11::6877, расположенное по адресу г. Новый Уренгой, пр-т Мира, д. 22, корп. 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 368 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/м²
Старт на торгах
2 400 491.70 ₽
52.3 м²
Дисконт к рынку
+ 5 967 508.30 ₽
Выгода: 71.3% от рынка
Рыночный диапазон
7.36 — 9.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
89:11:080201:6877
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 014 500 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-60.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5152
Лот #3
Вид объекта недвижимости:СооружениеКадастровый номер:24:42:2903001:262Назначение объекта недвижимости:НежилоеВиды разреш
110 896 ₽
Открыть ↗
№ 71224-ОТПП
Лот #1
Земельный участок (единое землепользование) (к/н 11:05:0201004:113) расположенный по адресу, установленному относительно
21 988 800 ₽
Открыть ↗
№ 71160-ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская обл., г.о. «Город Калининград», г. Кал
278 437.50 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36162
Лот #1
Нежилое здание, площадь 18.1 кв. м, адрес (местонахождение): Курская обл., г. Льгов, ул. Литейная (в районе почтового от
370 343.94 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 400 492 ₽
2 400 491.70 ₽
45 898.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 13.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
120 024.59 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ТАДК"
ИНН: 7204057368
Арбитражный управляющий:
Куршинский Николай Владимирович
ИНН АУ: 760402259900
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов