FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Кабардино-Балкарская Республика

Кабардино-Балкарская Республика
• 07:03:0700043:99 Росреестр ↗
Торги: № 385367 (лот 1) ЕФРСБ № 25034158 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А53-17646/2025 ↗
12.10.2026 21:16
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кабардино-Балкарская Республика
Кадастровый номер:
07:03:0700043:99
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 07:03:0700043:99 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок для размещения здания магазина Месторасположение: Кабардино-Балкарская респ., г. Майский, ул. Энгельса, 69а Площадь: 270,00 м кв. Кадастровый номер: 07:03:0700043:99

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
100 815.30 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 699 184.70 ₽
Выгода: 87.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
07:03:0700043:99
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 20169-ОАОФ Лот #1
Земельный участок, площадью 387 +/- 7 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для к
577 080 ₽ Открыть ↗
№ 385522 Лот #1
Земельный участок на праве собственности общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., Старомайнс
210 000 ₽ Открыть ↗
№ 385521 Лот #1
Земельный участок на праве собственности общей площадью 435 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. У
350 000 ₽ Открыть ↗
№ 5585402-1 Лот #1
Земельный участок, площадью 513 кв.м., кадастровый номер 36:16:0102005:952, земли населенных пунктов, для ведения личног
1 190 700 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
100 815 ₽
100 815.30 ₽
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 09:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 10 081.53 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мищенко Александр Анатольевич
ИНН: 616600674816 СНИЛС: 03673408862
Арбитражный управляющий: Мельникова Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 615007176460
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов