Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 18.1 м²
Курская обл., г. Льгов, ул. Литейная (в районе почтового отделения Льгов-3)
•
46:32:010103:6692
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 46:32:010103:6692 • Кадастровая стоимость: 1 340 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Курская обл., г. Льгов, ул. Литейная (в районе почтового отделения Льгов-3)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 886 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
370 343.94 ₽
18.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 515 656.06 ₽
Выгода: 80.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.66 — 2.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
46:32:010103:6692
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 340 200 ₽
74 044 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-72.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71224-ОТПП
Лот #1
Земельный участок (единое землепользование) (к/н 11:05:0201004:113) расположенный по адресу, установленному относительно
21 988 800 ₽
Открыть ↗
№ 71160-ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская обл., г.о. «Город Калининград», г. Кал
278 437.50 ₽
Открыть ↗
№ 385513
Лот #1
Здание (склад), площадь 1264.3 кв. м., назначение: Нежилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): 236003, Калин
20 200 913.33 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226288
Лот #1
2/95 доли в земельном участке, площадью 5802010 кв.м.,
назначение: для сельскохозяйственного производства, адрес
(местон
700 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
370 344 ₽
370 343.94 ₽
20 460.99 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 11:00
Старт: 13.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бушин Сергей Егорович
ИНН: 461300005900
СНИЛС: 03427382341
Арбитражный управляющий:
Коробкина Елена Валерьевна
ИНН АУ: 312333954330
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"