Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 47.4 м²
Московская область, м.о. Дмитровский, г Яхрома, ул Перемиловская, д. 27, Земельный участок, общей площадью 136 кв. м
•
50:04:0020205:187
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:04:0020205:187 • Кадастровая стоимость: 5 829 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Московская область, м.о. Дмитровский, г Яхрома, ул Перемиловская, д. 27, Земельный участок, общей площадью 136
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 951 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 486 000 ₽
47.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 465 000 ₽
Выгода: 31.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.0 — 9.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:04:0020205:187
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 829 000 ₽
122 975 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-5.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5585403-1
Лот #1
Гараж, назначение: нежилое, вид объекта: помещение, площадью 18,8 кв.м., кадастровый номер: 38:36:000022:34773, и земель
1 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 5152
Лот #2
Вид объекта недвижимости:Земельный участокКадастровый номер:24:42:2903001:156Назначение объекта недвижимости:данные отсу
180 211 ₽
Открыть ↗
№ 20169-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, площадью 387 +/- 7 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для к
577 080 ₽
Открыть ↗
№ 385522
Лот #1
Земельный участок на праве собственности общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., Старомайнс
210 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 486 000 ₽
115 738.40 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 16:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
274 300 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Виценовский Александр Александрович
ИНН: 500709438687
СНИЛС: 12771583575
Арбитражный управляющий:
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН АУ: 583410462270
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система