Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира по адресу: Самарская область, г
Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16 (63:01:0352002:1682)
•
63:01:0352002:1682
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:01:0352002:1682 • Кадастровая стоимость: 3 750 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 947 535 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
2 924 100 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 023 435 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.47 — 4.54 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:01:0352002:1682
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 750 000 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-22.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 20155
Лот #1
4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балак
1 610 000 ₽
Открыть ↗
№ 385536
Лот #1
Квартира, площадь 31,2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Костромская, г Кострома, ш. Кинеше
806 552.10 ₽
Открыть ↗
№ 385530
Лот #1
Травматический пистолет «МР-80-13Т», калибр 45
С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос п
65 997 ₽
Открыть ↗
№ 385531
Лот #2
Лот №2 «Гладкоствольное охотничье ружье «Dickinson», калибр 12*45
С предметом торгов можно ознакомиться , отправив пред
59 370.30 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 924 100 ₽
Прием заявок:
Активен
до 01.12.2026 09:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Куликова Алена Сергеевна
ИНН: 637609272866
СНИЛС: 15182056242
Арбитражный управляющий:
Бердиева Анастасия Владимировна
ИНН АУ: 637601314948
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система