Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 89.8 м² • Московская область, г.о. Щёлково, д. Большие Жеребцы, туп
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:14:0040341:2978 • Кадастровая стоимость: 9 433 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, г.о. Щёлково, д. Большие Жеребцы, туп
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
12 827 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 281 784.10 ₽
89.8 м²
Дисконт к рынку
+ 7 545 215.90 ₽
Выгода: 58.8% от рынка
Рыночный диапазон
11.29 — 14.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:14:0040341:2978
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 433 000 ₽
105 045 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-44.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5155
Лот #1
Квартира, общей площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Калинина, д.
2 860 000 ₽
Открыть ↗
№ 20155
Лот #1
4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балак
1 610 000 ₽
Открыть ↗
№ 385536
Лот #1
Квартира, площадь 31,2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Костромская, г Кострома, ш. Кинеше
806 552.10 ₽
Открыть ↗
№ 239746-МЭТС-1
Лот #1
Квартира по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16
(63:01:0352002:
2 924 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 281 784.10 ₽
58 817.19 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 09:00
Старт: 13.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Каратунова Ольга Ивановна
ИНН: 771527282719
СНИЛС: 06827682607
Арбитражный управляющий:
Умнов Сергей Владимирович
ИНН АУ: 744915418290
Электронная торговая площадка:
Альфалот