Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 43.7 м² • Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Калинина, д. 60, кв. 91
Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Калинина, д. 60, кв. 91
•
70:22:0010106:3589
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 70:22:0010106:3589 • Кадастровая стоимость: 2 622 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Калинина, д. 60
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 714 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 860 000 ₽
43.7 м²
Дисконт к рынку
+ 854 500 ₽
Выгода: 23.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.27 — 4.27 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
70:22:0010106:3589
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 622 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+9.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239749-МЭТС-1
Лот #1
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 67,7 кв.м., кадастровый номер: 03:
90 000 ₽
Открыть ↗
№ 71253-ОАОФ
Лот #1
Квартира, площадь: 36,8 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 78:15:0844001:8071, адрес (местонахождени
6 298 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226425
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 89,8 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040341:3071; Земельный
участок, обще
5 281 784.10 ₽
Открыть ↗
№ 20155
Лот #1
4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балак
1 610 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 860 000 ₽
65 446.22 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 21.11.2026 00:00
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
143 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пугачева Алеся Витальевна
ИНН: 701714909843
СНИЛС: 20338352835
Арбитражный управляющий:
Богомолова Юлия Евгеньевна
ИНН АУ: 665818036427
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"