Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 36.8 м² • г. Санкт-Петербург
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:15:0844001:8071 • Кадастровая стоимость: 6 072 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Стойкости, д. 7 к. ус
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 464 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
6 298 000 ₽
36.8 м²
Дисконт к рынку
+ 2 166 000 ₽
Выгода: 25.6% от рынка
Рыночный диапазон
7.45 — 9.73 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:15:0844001:8071
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 072 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+3.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239749-МЭТС-1
Лот #1
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 67,7 кв.м., кадастровый номер: 03:
90 000 ₽
Открыть ↗
№ 5155
Лот #1
Квартира, общей площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Калинина, д.
2 860 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226425
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 89,8 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040341:3071; Земельный
участок, обще
5 281 784.10 ₽
Открыть ↗
№ 20155
Лот #1
4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балак
1 610 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 298 000 ₽
171 141.30 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
314 900 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кацуки Владислав Алексеевич
ИНН: 784200590844
СНИЛС: 15360780966
Арбитражный управляющий:
Хименко Юлия Игоревна
ИНН АУ: 253715083086
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»