Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок
Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Таптыковский сельсовет, тер. СНТ Нефтяник-4, з/у 51А
•
02:47:140720:208
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:47:140720:208 • Кадастровая стоимость: 700 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Башкортостан,м.р-н Уфимский, с.п. Таптыковский сельсовет, тер. СНТ Нефтяник-4, з/у 51А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 000 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
147 469.50 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 852 530.50 ₽
Выгода: 85.3% от рынка
Рыночный диапазон
0.88 — 1.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:47:140720:208
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
700 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-36196
Лот #1
Земельный участок, площадь 700 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): 684006, Камчатский край,
513 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-9555
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 54:10:020401:220, площадью 1457 +/- 13 кв. м., расположенный по адресу: Российск
180 000 ₽
Открыть ↗
№ 385392
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 43:44:320117:82, местоположение: Кировская обл, г Слободской, сдт Меховщик – 1, уч
15 045.82 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226442
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 22:36:480002:1355, для ведения личного подсобного хозяйства и строительства
Площад
141 749.94 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
147 470 ₽
147 469.50 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Нафиев Ильнар Рашидович
ИНН: 027816916989
СНИЛС: 08261316348
Арбитражный управляющий:
Экинджи Регина Рафиловна
ИНН АУ: 027813634640
Электронная торговая площадка:
Альфалот