Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 422.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:21:0070106:5031 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.2 соток
Цена за единицу: 12 082.37 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:21:0070106:5031
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:21:0070106:5031 • Кадастровая стоимость: 759 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Недвижимость, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»): Земельный участок, площадью 422 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0070106:5031 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, п. Мещерино, мкр. Южные Горки-3. Информацию о соответствующем Лоте можно получить в рабочие дни с 10:00ч. до 16:00ч., по предварительной договоренности по телефону: +79629386818, с направлением запроса на адрес электронной почты: anti_krizis@mail.ru. С более подробной информацией о торгах можно ознакомиться на электронной площадке, а также у Организатора торгов в рабочие дни с 12:00ч. до 18:00ч

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 055 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
5 098 762 ₽
422.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.93 — 1.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:21:0070106:5031
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
759 600 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+571.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
5 098 762 ₽
12 082.37 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 16:00
Старт: 04.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Григорьева Светлана Александровна
ИНН: 773389970937 СНИЛС: 17124245740
Арбитражный управляющий: Михайлиди Максим Владимирович
ИНН АУ: 502479667517
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации