Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 500.0 м²

Ростовская обл., р-н Морозовский, х. Морозов, ул. Дорожная, № 21, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ
• 61:24:0080102:156 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.0 соток
Цена за единицу: 559.26 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:24:0080102:156
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 500кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская обл., р-н Морозовский, х. Морозов, ул. Дорожная, № 21, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, кадастровый номер: 61:24:0080102:156 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская обл., р-н Морозовский, х. Морозов, ул. Дорожная, № 21, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128028163, либо путем направления запроса на электронную почту satina.yuliya@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 61:24:0080102:156

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
279 630 ₽
-45% от старта, экономия 125 834 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~19 574 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 279 630 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 260 056 ₽ -7% (-19 574 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 240 482 ₽ -14% (-39 148 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 220 908 ₽ -21% (-58 722 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 201 334 ₽ -28% (-78 296 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 181 760 ₽ -35% (-97 870 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 153 796 ₽ -45% (-125 834 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:24:0080102:156

Точный адрес: Ростовская обл., р-н Морозовский, х. Морозов, ул. Дорожная, № 21, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-37848/2025
Должник (собственник): Лихацкая Кристина Владимировна
ИНН: 612103555219 · СНИЛС: 14584654494
Арбитражный управляющий: Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
279 630 ₽
559.26 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лихацкая Кристина Владимировна
ИНН: 612103555219 СНИЛС: 14584654494
Арбитражный управляющий: Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система