Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 631.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:07:120401:7 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.3 соток
Цена за единицу: 432.04 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:07:120401:7
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:07:120401:7 • Кадастровая стоимость: 441 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 3 631кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Бакалинский, с.п. Ахмановский сельсовет, с Старые Балыклы, ул Молодежная, з/у 13, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 02:07::7 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 22.03.2023 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 21.11.2015 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Бакалинский, с.п. Ахмановский сельсовет, с Старые Балыклы, ул Молодежная, з/у 13, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120858680, либо путем направления запроса на электронную почту yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
631 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
272 615.48 ₽
631.0 м²
Дисконт к рынку
+ 358 384.52 ₽
Выгода: 56.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.56 — 0.73 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:07:120401:7
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
441 700 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-38.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
272 615 ₽
272 615.48 ₽
432.04 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 09:00
Старт: 20.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 13 630.77 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Купцова Алина Борисовна
ИНН: 020703596862 СНИЛС: 15172133733
Арбитражный управляющий: Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система