Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0106012:43166 • Кадастровая стоимость: 5 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 213 510 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
4 602 600 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 610 910 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.47 — 7.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0106012:43166
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 500 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-16.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000336857
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 40:08:170506:3, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область,
1 246 642.07 ₽
Открыть ↗
№ 960000336892
Лот #1
Жилой дом, площадь 206,5 кв.м., назначение: Находится в долевой собственности, размер доли: 0,12, Жилое, адрес (местонах
1 340 000 ₽
Открыть ↗
№ 20173
Лот #1
Помещение (квартира), общей площадью: 29.8 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Новодвинск, ул. Кос
1 530 000 ₽
Открыть ↗
№ 385467
Лот #1
Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.
4 592 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 602 600 ₽
Прием заявок:
Активен
до 06.12.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кочетков Михаил Владимирович
ИНН: 234307548409
СНИЛС: 10925569872
Арбитражный управляющий:
Алавердов Аркадий Сергеевич
ИНН АУ: 230210569013
Электронная торговая площадка:
АКОСТА info