Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 175.3 м² • Республика Бурятия, пгт. Нижнеангарск, ул. Кооперативная, 64Б
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 03:17:080156:186 • Кадастровая стоимость: 7 942 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Республика Бурятия, пгт. Нижнеангарск, ул. Кооперативная, 64Б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 318 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 100 000 ₽
175.3 м²
Дисконт к рынку
+ 7 218 000 ₽
Выгода: 63.8% от рынка
Рыночный диапазон
9.96 — 13.02 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
03:17:080156:186
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 942 600 ₽
45 309 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-48.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5163
Лот #1
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по
8 100 000 ₽
Открыть ↗
№ 385602
Лот #1
Земельный участок, площадь 2200 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение):
Брянская область,
388 911.60 ₽
Открыть ↗
№ 385443
Лот #1
Лот№1: Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0912001:513, Местоположение установлено относительно ориентира, распо
36 910.08 ₽
Открыть ↗
№ 239845-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяй
272 322 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 100 000 ₽
23 388.48 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 08:00
Старт: 14.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сафонова Инга Валерьевна
ИНН: 031700029704
СНИЛС: 12269618668
Арбитражный управляющий:
Шлыкова Светлана Юрьевна
ИНН АУ: 032610163143
Электронная торговая площадка:
«Региональная Торговая площадка»