Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Комната • Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:22:0010304:5365 • Кадастровая стоимость: 6 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пр-кт
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 733 750 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
2 025 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 708 750 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.41 — 3.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:22:0010304:5365
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 000 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-66.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385610
Лот #1
1/4 доли квартиры, площадь 63.1 кв.м., кадастровый номер: 73:24:021005:5266, назначение: Жилое, адрес (местонахождение):
1 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 385626
Лот #1
Лот №1 - 1/6 доли в праве на жилое помещение (кадастровый № 02:57:020304:1115), общей площадью 45,10 кв.м. по адресу: Ро
639 450.22 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226484
Лот #2
1/15 доли в праве общей долевой собственности на помещение (квартира), кадастровый (условный) номер: 59:10:0404009:692,
250 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226484
Лот #1
1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение (квартира), кадастровый (условный) номер: 51:03:0080305:1143,
110 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 025 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 12:00
Старт: 15.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Юношева Галина Александровна
ИНН: 230105503616
Арбитражный управляющий:
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН АУ: 526104060072
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов