Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 3982.0 м²
Республика Башкортостан, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Новотроицкий сельсовет, деревня Александровка, улица Полевая, дом 9
•
02:52:100201:22
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:52:100201:22 • Кадастровая стоимость: 7 587 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Новотроицкий сельсовет, деревня Александровка, улица Полевая, дом 9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 482 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
820 350 ₽
3982.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 661 650 ₽
Выгода: 92.2% от рынка
Рыночный диапазон
9.22 — 12.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:52:100201:22
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 587 400 ₽
1 905 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385612
Лот #1
Земельный участок, площадью 1499 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, КинельЧеркасский р-н, с.Тимашево, ул.
1 170 000 ₽
Открыть ↗
№ 239875-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 37,4кв.м., кадастровый номер: 74:28:0103014:78 и земельный участок , площадь: 41,4кв.м.,
к
354 600 ₽
Открыть ↗
№ 239874-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доли на нежилое здание с кадастровым номером 57:01:0010104:104, общей площадью 18,5 кв. м., расположенное на земельн
153 000 ₽
Открыть ↗
№ 5103
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 40:26:000115:768, площадь 420 +/- 7 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Кал
990 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
820 350 ₽
206.01 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 09:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Калкаманов Рустам Рауфович
ИНН: 025000766686
СНИЛС: 01583015523
Арбитражный управляющий:
Хабибова Гульназ Маратовна
ИНН АУ: 027005598630
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система