Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 12.3 га • Иркутская область, Аларский район
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 85:01:160601:310 • Кадастровая стоимость: 71 340 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Иркутская область, Аларский район
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
98 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
272 322 ₽
123000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 98 127 678 ₽
Выгода: 99.7% от рынка
Рыночный диапазон
86.59 — 113.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
85:01:160601:310
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
71 340 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385612
Лот #1
Земельный участок, площадью 1499 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, КинельЧеркасский р-н, с.Тимашево, ул.
1 170 000 ₽
Открыть ↗
№ 239875-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 37,4кв.м., кадастровый номер: 74:28:0103014:78 и земельный участок , площадь: 41,4кв.м.,
к
354 600 ₽
Открыть ↗
№ 239874-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доли на нежилое здание с кадастровым номером 57:01:0010104:104, общей площадью 18,5 кв. м., расположенное на земельн
153 000 ₽
Открыть ↗
№ 5103
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 40:26:000115:768, площадь 420 +/- 7 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Кал
990 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
272 322 ₽
2.21 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 23:59
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
13 616.10 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Иванова Любовь Андреевна
ИНН: 381912467040
СНИЛС: 05630491246
Арбитражный управляющий:
Уфимцева Людмила Викторовна
ИНН АУ: 380101989245
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система