Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 71.8 м²
Красноярский край, Таймырский ДолганоНенецкий р-н, г. Дудинка, ул. Щорса, д. 21Б, кв. 24
•
84:03:0020006:475
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 84:03:0020006:475 • Кадастровая стоимость: 4 308 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, Таймырский ДолганоНенецкий р-н, г. Дудинка, ул. Щорса, д. 21Б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 103 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 500 000 ₽
71.8 м²
Дисконт к рынку
+ 2 603 000 ₽
Выгода: 42.7% от рынка
Рыночный диапазон
5.37 — 7.02 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
84:03:0020006:475
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 308 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-18.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385610
Лот #1
1/4 доли квартиры, площадь 63.1 кв.м., кадастровый номер: 73:24:021005:5266, назначение: Жилое, адрес (местонахождение):
1 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 385626
Лот #1
Лот №1 - 1/6 доли в праве на жилое помещение (кадастровый № 02:57:020304:1115), общей площадью 45,10 кв.м. по адресу: Ро
639 450.22 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226484
Лот #2
1/15 доли в праве общей долевой собственности на помещение (квартира), кадастровый (условный) номер: 59:10:0404009:692,
250 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226484
Лот #1
1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение (квартира), кадастровый (условный) номер: 51:03:0080305:1143,
110 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 500 000 ₽
48 746.52 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 06:00
Старт: 14.10.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
175 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Санду Юлия Григорьевна
ИНН: 243800873402
СНИЛС: 14076286662
Арбитражный управляющий:
Самойлова Елена Андреевна
ИНН АУ: 246004501539
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"