Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • Челябинская область

Челябинская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: zaycevaia.torg26@yandex.ru либо по телефону 8(913) 044-23-31 Обращаю внимание, что участок огорожен, с 2 сторон забор выполнен из профнастила, другие две стороны огорожены сеткой рабица. На участке расположен кирпичный домик, состояние неудовлетворительное, собирались сносить, имеется начатый фундамент под новый домик. Земельный участок потенциальный покупатель осматривает самостоятельно по указанному в объявлении адресу

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 155 150 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 5 644 850 ₽
Выгода: 83.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 155 150 ₽
Прием заявок: Активен
до 13.11.2026 09:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Надыршин Руслан Исламетдинович
ИНН: 742604225502 СНИЛС: 03879972228
Арбитражный управляющий: Зайцева Ирина Анатольевна
ИНН АУ: 246304861571
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"