Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Брянская область, г Брянск, тер. со Рассвет-2, А261
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 32:28:0040902:294 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Брянская область, г Брянск, тер. со Рассвет-2, А261
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
441 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 359 000 ₽
Выгода: 44.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
32:28:0040902:294
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-24.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239882-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом,общей площадью 90кв.м,с кадастровым номером 59:32:406007:1423, и Земельный участок, общей площадью 702 кв. м,
1 090 800 ₽
Открыть ↗
№ 239880-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: дополнительный земельный участок к существующему саду "Угольщик", кадастровый (усло
90 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/2
Лот #2
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:179, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/3
Лот #3
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:182, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
441 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 11:00
Старт: 19.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гершпина Ирина Валентиновна
ИНН: 322500412102
СНИЛС: 05672842081
Арбитражный управляющий:
Шабаров Руслан Александрович
ИНН АУ: 526222405573
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"