Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 68.0 м² • Чувашская Республика

Чувашская Республика

• 21:17:271301:34 Росреестр ↗

Торги: № 375335 (лот 1) ЕФРСБ № 24454844 ↗

Дело о банкротстве: А43-34070/2024 ↗

02.09.2026 15:52

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 68.0 м²

Цена за единицу: 12 070.59 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Чувашская Республика

Кадастровый номер:

21:17:271301:34

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 21:17:271301:34 • Кадастровая стоимость: 3 436 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Дом блокированной застройки и земельный участок, Чувашская Республика - Чувашия Моргаушский р-н, д. Старые Мадики, ул. Школьная, д. 12, кв. 1, дом 68 м2, кад. № 21:17::34, земельный участок 2 900 м2, кад. № 21:17::41

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

4 880 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

820 800 ₽

68.0 м²

Дисконт к рынку

+ 4 059 200 ₽

Выгода: 83.2% от рынка

Рыночный диапазон

4.29 — 5.61 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

21:17:271301:34

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

3 436 000 ₽

50 529 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-76.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	03.09.2026 09:00:00 — 11.09.2026 23:59:59	820 800 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	14.09.2026 00:00:00 — 22.09.2026 23:59:59	779 760 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.09.2026 00:00:00 — 01.10.2026 23:59:59	738 720 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	02.10.2026 00:00:00 — 12.10.2026 23:59:59	697 680 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	13.10.2026 00:00:00 — 21.10.2026 23:59:59	656 640 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	22.10.2026 00:00:00 — 30.10.2026 23:59:59	615 600 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	02.11.2026 00:00:00 — 11.11.2026 18:00:00	574 560 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 68.0 м² • Чувашская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 68.0 м² • Чувашская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков