Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1197.4 м²
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Менделеева, д. 160, корп. 5 (находится в залоге кредитора ООО «Арктик Инвестмент» (ИНН 0277915110)
•
02:55:010714:101
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:55:010714:101 • Кадастровая стоимость: 83 818 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Менделеева, д. 160, корп. 5 (находится в залоге кредитора ООО «Арктик Инвестмент» (ИНН 0277915110)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
113 753 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
108 000 000 ₽
1197.4 м²
Дисконт к рынку
+ 5 753 000 ₽
Выгода: 5.1% от рынка
Рыночный диапазон
100.1 — 130.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:55:010714:101
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
83 818 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+28.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5177
Лот #1
Помещение с кадастровым номером 74:36:0110001:2408; Назначение объекта недвижимости: нежилое; площадь: 17.1 кв. м.; адре
110 000 ₽
Открыть ↗
№ 5105
Лот #1
Нежилое помещение кадастровый номер: 61:44:0032032:599, площадь: 21,9 кв.м., местоположение: Ростовская область, г. Рост
135 767.30 ₽
Открыть ↗
№ 5585316-3
Лот #3
Офисная бумага и папки
148 331 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226322
Лот #2
Здание, кадастровый номер 02:73:010706:111, нежилое, местоположение: Башкортостан респ., р-н Баймакский, г. Баймак, ул.
14 568 702.18 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
108 000 000 ₽
90 195.42 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 15:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ХУСНУТДИНОВ ИЛЬДАР ФАНИЛЬЕВИЧ
ИНН: 027410392607
СНИЛС: 10788598714
Арбитражный управляющий:
Хуснуллин Артур Булатович
ИНН АУ: 027310276903
Электронная торговая площадка:
«Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU»