Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок
Краснодарский край, город Геленджик, с. Архипо-Осиповка, пер. Виноградный, д. №51
•
23:40:1002041:34
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:40:1002041:34 • Кадастровая стоимость: 2 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Краснодар, ул. Фрунзе, д. 169, офис 407
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 500 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
13 824 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.08 — 4.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:40:1002041:34
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+453.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ЗАОФЦП-101013/2
Лот #2
Земельные участки для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Марксовский р-н Саратовской области, вид
2 683 900 ₽
Открыть ↗
№ ЗАОФЦП-101013/5
Лот #5
Земельные участки для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Марксовский р-н Саратовской области, вид
2 527 275 ₽
Открыть ↗
№ ЗАОФЦП-101013/8
Лот #8
Земельные участки для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Марксовский р-н Саратовской области, вид
2 059 225 ₽
Открыть ↗
№ ЗАОФЦП-101013/11
Лот #11
Земельные участки для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Марксовский р-н Саратовской области, вид
1 129 038 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
13 824 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 07.12.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Святова Екатерина Николаевна
ИНН: 230113445870
СНИЛС: 16868636840
Арбитражный управляющий:
Басалко Константин Борисович
ИНН АУ: 230807457590
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система