Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 20.1 м²
Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 35, гараж № 15, ГСК "Вираж"
•
11:05:0201006:3360
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:05:0201006:3360 • Кадастровая стоимость: 1 206 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 35, гараж № 15, ГСК "Вираж"
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 708 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
392 400 ₽
20.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 316 100 ₽
Выгода: 77.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.5 — 1.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:05:0201006:3360
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 206 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5177
Лот #1
Помещение с кадастровым номером 74:36:0110001:2408; Назначение объекта недвижимости: нежилое; площадь: 17.1 кв. м.; адре
110 000 ₽
Открыть ↗
№ 5105
Лот #1
Нежилое помещение кадастровый номер: 61:44:0032032:599, площадь: 21,9 кв.м., местоположение: Ростовская область, г. Рост
135 767.30 ₽
Открыть ↗
№ 5585316-3
Лот #3
Офисная бумага и папки
148 331 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226322
Лот #2
Здание, кадастровый номер 02:73:010706:111, нежилое, местоположение: Башкортостан респ., р-н Баймакский, г. Баймак, ул.
14 568 702.18 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
392 400 ₽
19 522.39 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 14:00
Старт: 13.10.2026 18:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
19 620 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кузьмич Мария Евгеньевна
ИНН: 111402726900
СНИЛС: 11741419132
Арбитражный управляющий:
Толкачева Ирина Геннадьевна
ИНН АУ: 392202283664
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система