Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 28.3 м² • Башкортостан респ., р-н Баймакский, г. Баймак, ул. В. Куйбышева, д. 78
Башкортостан респ., р-н Баймакский, г. Баймак, ул. В. Куйбышева, д. 78
•
02:73:010706:111
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:73:010706:111 • Кадастровая стоимость: 1 471 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Башкортостан респ., р-н Баймакский, г. Баймак, ул. В. Куйбышева, д. 78
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 122 500 ₽
Базовый: 75000 ₽/м²
Старт на торгах
14 568 702.18 ₽
28.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.87 — 2.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:73:010706:111
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 471 600 ₽
52 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+890.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5177
Лот #1
Помещение с кадастровым номером 74:36:0110001:2408; Назначение объекта недвижимости: нежилое; площадь: 17.1 кв. м.; адре
110 000 ₽
Открыть ↗
№ 5105
Лот #1
Нежилое помещение кадастровый номер: 61:44:0032032:599, площадь: 21,9 кв.м., местоположение: Ростовская область, г. Рост
135 767.30 ₽
Открыть ↗
№ 5585316-3
Лот #3
Офисная бумага и папки
148 331 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226322
Лот #1
Здание, кадастровый номер 02:73:010731:508, нежилое, местоположение: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. Ленина, 56/
2 627 312.47 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
14 568 702.18 ₽
514 795.13 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 01.01.2027 12:00
Старт: 14.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Каримов Дамир Камилович
ИНН: 025405752794
СНИЛС: 10727459255
Арбитражный управляющий:
Вахитова Руфина Закиевна
ИНН АУ: 027814052980
Электронная торговая площадка:
Альфалот