Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Офисное помещение • 40.6 м² • Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23, кв. 33
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:05:0106024:866 • Кадастровая стоимость: 2 436 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 451 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
11 552 000 ₽
40.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.04 — 3.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:05:0106024:866
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 436 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+374.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239907-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на квартиру, площадь:
57,7кв.м., кадастровый номер:
93:27:0010615:1364 адрес
(местонахождение): Росс
291 600 ₽
Открыть ↗
№ 20215
Лот #1
Квартира, общая площадь 31.5 кв.м, 628383, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Пыть-Ях, мкр. 5 Солнечный, д.
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 239905-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, 53,4 м², 86:10:0101200:9477, РОССИЯ,
Ханты-Мансийский АО-Югра, Сургут, Энергетиков, д.13,
кв.90.
5 119 000 ₽
Открыть ↗
№ 385702
Лот #1
1/3 доли в квартире, площадь 32.9 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 690092, Приморский край, г Владивос
1 591 774.20 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 552 000 ₽
284 532.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 12:00
Старт: 15.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
577 600 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мамедов Аскяр Ахверди оглы
ИНН: 110100001504
СНИЛС: 00237484923
Арбитражный управляющий:
Барашова Светлана Александровна
ИНН АУ: 352835415030
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система