Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 59.7 м² • Иркутская область, г. Тайшет, мкр
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:29:011503:947 • Кадастровая стоимость: 3 582 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Иркутская область, г. Тайшет, мкр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 074 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 094 366 ₽
59.7 м²
Дисконт к рынку
+ 980 134 ₽
Выгода: 19.3% от рынка
Рыночный диапазон
4.47 — 5.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:29:011503:947
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 582 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+14.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385557
Лот #1
объект недвижимости - квартира в жилом доме, общей площадью 41.5, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. С
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 385608
Лот #1
жилой дом пл. 80,5 м кад. № 16:24:255401:577 и земельный участок 986 м кад. № 16:24:255401:213 по адресу: Республика Тат
3 685 500 ₽
Открыть ↗
№ 13205-ОАОФ-1
Лот #1
Жилое помещение (доля в праве 1/3)Помещение жилое
Кадастровый номер: 64:48:020320:743
Местоположение: Саратовская област
1 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 385677
Лот #1
1/5 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, назначение жилое, этаж: 4, кадастровый (условный) номер 39:15:
836 454 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 094 366 ₽
68 582.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.12.2026 12:00
Старт: 26.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ерошин Андрей Сергеевич
ИНН: 381612304006
СНИЛС: 14399552705
Арбитражный управляющий:
Галеева Алена Васильевна
ИНН АУ: 381507781923
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система