FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 400.0 м² • Липецкая область

Липецкая область
• 48:01:0850201:4 Росреестр ↗
Торги: № 385658 (лот 1) ЕФРСБ № 25052696 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А36-2454/2025 ↗
13.10.2026 12:45
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.0 соток
Цена за единицу: 111 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Липецкая область
Кадастровый номер:
48:01:0850201:4
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 48:01:0850201:4 • Кадастровая стоимость: 232 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, р-н Воловский, с/п Ожогинский сельсовет, д Никольское, ул Степная., кадастровый (условный) номер: 48:01:0850201:4 Находится в совместной собственности

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
320 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
44 398.80 ₽
400.0 м²
Дисконт к рынку
+ 275 601.20 ₽
Выгода: 86.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.28 — 0.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
48:01:0850201:4
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
232 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 239922-МЭТС-1 Лот #1
1/4 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 100кв.м., адрес (местонахождение): Чувашская Республика - Чувашия,
21 150 ₽ Открыть ↗
№ 71256-ОТПП Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 04:10:000000:10, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения с
666 900 ₽ Открыть ↗
№ 385594 Лот #1
Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 13:13:0201001:1919, номер кадастрового квартала: 13:13:0201001,
3 357 000 ₽ Открыть ↗
№ 239909-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, 600 кв.м., кад № 50:23:0010176:638, адрес: РОССИЯ, Московская область, д. Копнино, б/н Порядок озна
3 231 900 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
44 399 ₽
44 398.80 ₽
111 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 16:00
Старт: 21.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 219.94 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Воронина Наталья Сергеевна
ИНН: 480101078037 СНИЛС: 05010378802
Арбитражный управляющий: Зудова Юлия Валериевна
ИНН АУ: 773573857161
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов