Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 30.6 м²
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Командорская, д.5, корп. 3, кв. 153 Описание: количество комнат 1
•
23:43:0130047:3656
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0130047:3656 • Кадастровая стоимость: 3 366 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Командорская, д.5, корп. 3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 743 000 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
3 319 065 ₽
30.6 м²
Дисконт к рынку
+ 1 423 935 ₽
Выгода: 30.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.17 — 5.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0130047:3656
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 366 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-1.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239927-МЭТС-1
Лот #1
1/16 доля в праве на квартира, площадь:
52,2м², адрес (местонахождение):
Республика Татарстан, Зеленодольский
му
207 568.24 ₽
Открыть ↗
№ 13207-ОАОФ-1
Лот #1
ООО "КСК-ГРУПП" (доля 1/3)ООО "КСК-ГРУПП"
ИНН: 6321405377
адрес: Россия, квартира 445044, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОЛЬЯТТИ
29 700 ₽
Открыть ↗
№ 385557
Лот #1
объект недвижимости - квартира в жилом доме, общей площадью 41.5, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. С
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 385608
Лот #1
жилой дом пл. 80,5 м кад. № 16:24:255401:577 и земельный участок 986 м кад. № 16:24:255401:213 по адресу: Республика Тат
3 685 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 319 065 ₽
108 466.18 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Давыдова Евгения Дмитриевна
ИНН: 246108865107
СНИЛС: 04093045325
Арбитражный управляющий:
Билюченко Галина Сергеевна
ИНН АУ: 422811403914
Электронная торговая площадка:
Альфалот