Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 400.0 м² • Астраханская область

Астраханская область
• 30:08:110501:2224 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.0 соток
Цена за единицу: 395 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Астраханская область
Кадастровый номер:
30:08:110501:2224
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь: 400кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Наримановский, с.п. Солянский сельсовет, п. Мирный, ул. Владимира Комарова, з/у 21, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), кадастровый номер: 30:08:110501:2224Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 28.07.2025 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 06.08.2025 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 11.06.2025 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 13.11.2024 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Наримановский, с.п. Солянский сельсовет, п. Мирный, ул. Владимира Комарова, з/у 21, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191209158, либо путем направления запроса на электронную почту tatanikitinav@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 30:08:110501:2224

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
158 000 ₽
-45% от старта, экономия 71 100 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~11 060 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 158 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 146 940 ₽ -7% (-11 060 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 135 880 ₽ -14% (-22 120 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 124 820 ₽ -21% (-33 180 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 113 760 ₽ -28% (-44 240 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 102 700 ₽ -35% (-55 300 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 86 900 ₽ -45% (-71 100 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 30:08:110501:2224

Точный адрес: Астраханская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А06-3141/2026
Должник (собственник): Кенжалиев Дамир Фархатович
ИНН: 302401037602 · СНИЛС: 15075435858
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
158 000 ₽
395 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 7 900 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кенжалиев Дамир Фархатович
ИНН: 302401037602 СНИЛС: 15075435858
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система