Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 35.7 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:18:1006049:1119 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 35.7 м²
Цена за единицу: 9 907.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:18:1006049:1119
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, площадь: 35,7кв.м., кадастровый номер: 74:18:1006049:1119, и земельный участок , площадь: 600кв.м., кадастровый номер: 74:18:1006049:1124, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: 456947,РОССИЯ,Челябинская обл, Саткинский р-н, Бакал г, Крылова ул,17, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Интерактивная карта объекта 74:18:1006049:1119

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
353 700 ₽
-45% от старта, экономия 159 165 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~24 759 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 353 700 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 328 941 ₽ -7% (-24 759 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 304 182 ₽ -14% (-49 518 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 279 423 ₽ -21% (-74 277 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 254 664 ₽ -28% (-99 036 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 229 905 ₽ -35% (-123 795 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 194 535 ₽ -45% (-159 165 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:18:1006049:1119

Точный адрес: Челябинская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А76-2992/2026
Должник (собственник): Юдин Сергей Анатольевич
ИНН: 741708719913 · СНИЛС: 12651596262
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
353 700 ₽
9 907.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 17 685 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Юдин Сергей Анатольевич
ИНН: 741708719913 СНИЛС: 12651596262
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система