Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок
Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица Ракетная, д.39
•
74:34:1900006:102
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:34:1900006:102 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица Ракетная, д.39
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 949 828.90 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 850 171.10 ₽
Выгода: 12.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:34:1900006:102
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+24.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385724
Лот #1
Земельный участок, площадью 661 кв.м., по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, кадастровый номер: 17:08:0000000:6
1 023 300 ₽
Открыть ↗
№ 239931-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 468 +/- 8 кв.м., назначение: земли поселений, адрес (местонахождение): Россия, обл Волгоградс
105 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36221
Лот #1
Ознакомится с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись в рабочие дни к финансовому уп
381 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336926
Лот #1
Земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения
190 728 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 949 829 ₽
5 949 828.90 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 12:00
Старт: 14.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
594 982.89 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шумилова Ирина Федоровна
ИНН: 741500682710
СНИЛС: 01704635019
Арбитражный управляющий:
Кочелаевская Евгения Дмитриевна
ИНН АУ: 745212477215
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система