Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок
Воронежская область, муниципальный район Аннинский, городское поселение Аннинское, поселок городского типа Анна, улица Желанная, земельный участок 37
•
36:01:0010809:28
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:01:0010809:28 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская область, муниципальный район Аннинский, городское поселение Аннинское, поселок городского типа Анна, улица Желанная, земельный участок 37
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
677 732 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 122 268 ₽
Выгода: 15.3% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:01:0010809:28
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+16.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239950-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 412кв.м.,
адрес (местонахождение): Республика
Башкортостан, р-н Мелеузовский, г
Мелеуз, р
513 000 ₽
Открыть ↗
№ 239950-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок, площадь: 400кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Республика Башкортостан,
м.р-н М
337 500 ₽
Открыть ↗
№ 385361
Лот #1
Помещение нежилое, кадастровый номер:55:36:040117:4275, местоположение: Омская область, г. Омск, ул. Гагарина угол К. Ли
19 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 5187
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Вид объекта недвижимости: Земельный участокКадастровый номер 50:24:0050682:1368Форма собственн
444 444 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
677 732 ₽
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 20.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
33 886.60 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Козина Надежда Анатольевна
ИНН: 281600311567
СНИЛС: 12393044640
Арбитражный управляющий:
Коваленко Артём Сергеевич
ИНН АУ: 541320046742
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом