Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 31.5 м² • Ханты-Мансийский АО - Югра
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:15:0101023:557 • Кадастровая стоимость: 1 890 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Югра область, Пыть-Ях, д. 12
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 677 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 700 000 ₽
31.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.36 — 3.08 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:15:0101023:557
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 890 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+42.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239944-МЭТС-1
Лот #1
3/8 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 64,3кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Республика Та
372 600 ₽
Открыть ↗
№ 239942-МЭТС-1
Лот #1
2-комнатная квартира ; назначение – жилое; общая площадь – 111.1 кв.м., этаж– 12. Адрес: г.Санкт-Петер
22 794 300 ₽
Открыть ↗
№ 20180
Лот #1
Квартира, общая площадь: 34,2
кв.м., расположенная по адресу:
169900, Республика Коми, г.
Воркута, ул. Гоголя, д.14, кв.
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 13211-ОАОФ-1
Лот #1
Жилое здание и земельный участокЗемельный участок, площадь 1714 (+/- 29) кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская обл
108 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 700 000 ₽
85 714.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 00:00
Старт: 15.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
135 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Нифталиева Гюнель Рахиль кызы
ИНН: 861205537609
СНИЛС: 17578336922
Арбитражный управляющий:
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН АУ: 027714585400
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"